Wie uns das Ministerium für Wohnungswesen gestern mitteilte wurden im ersten Quartal auf den Kanarischen Inseln insgesamt 4.358 Immobilien verkauft, was einer Steigerung von 1,4% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2009 entspricht, indem 4.298 Immobilientransaktionen abgewickelt wurden.

In ganz Spanien wurden stiegen die Transaktionen um 1,5%, was 106.302 verkauften Immobilien entspricht. Die Verkäufe sind hauptsächlich auf die günstigen gebrauchten Immobilien zrückzuführen, deren Verkauf um 31,3% anstieg was 60,012 Immobilien entspricht. Bei den Neubauten zählten wir 46,290 Transaktionen, was einem Rückgang von 21,5% im Vergleich zu Ende März 2009 entspricht

Dies war nun der 2. Aufschung in Spnien in Folge seit dem Jahre 2006.

Allerdings offenbart das Verhalten der Immobilienbranche auf den Kanarischen Inseln, dass der Umsatz um 18,3% im Vergleich zum zweiten Quartal 2009 und 13,5% über den Zeitraum von Oktober bis Dezember sank.

Dies bestätigt den Abwärtstrend auf den Kanarischen Inseln der Immobilientransaktionen der letzten Jahre. Im Jahre 2007 wurden im Zeitraum von Januar bis März 10.746 Wohnungen verkauft also rund 59% mehr als im gleichen Zeitraum dieses Jahres.

In Bezug auf den heimischen Markt wurden in den letzten zwölf Monaten 465,318 Häuser verkauft, was einer durchschnittlichen Verringerung von 8,8% entspricht.

Aufgeschlüsselt nach Provinzen

In der Provinz Santa Cruz de Tenerife wurden 2271 und Las Palmas 2088 Transaktionen durchgeführt was einer Steigerung von 14% im ersten und einem Rückgang von rund 13% im zweiten Fall bedeutet.  

Eine weitere signifikante Variable ist die Zahl der Ausländer, die in Spanien im ersten Quartal Immobilien gekauft haben. Insgesamt wurden dort 6.712 Objekte veräussert, was einer Erholung von 33,3% bedeutet. Die zwischen Januar und März 2010 getätigten Käufe dieser Gruppe repräsentieren 6,4% des Gesamtvolumens. Fast drei Viertel dieser Käufe wurden auf den Kanarischen Inseln konzentriert.