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Kostenlose Verlängerung von Hypotheken nur noch bis April 2010
By: Sven Grossenbacher
Published: Wed, Jan 13th 2010, 16:31
Wenn Sie daran denken, die Laufzeit ihrer Hypothek zu verlängern, um die monatlichen Zahlungen zu verringern, sollten Sie sich jetzt dafür 
entscheiden, denn in Zukunft wird dies nicht mehr gratis sein, wie die Verbraucherorganisation OCU mitteilt.
Die Spanische Regierung sowie verschiedene Notar und Bankiervereinigungen hatten im Jahre 2008 ein Abkommen unterzeichnet, dass die Verlängerungen von Hypotheken, die vor dem 22. April 2010 beantragt werden, keine weiteren Kosten und Provisionen beinhalten werden.
Eine Verlängerung der Hypothek ist für alle sinnvoll, die im Moment in finanziellen Schwierigkeiten stecken und durch die Verlängerung ihre monatlichen Zahlungen verringern können.
Die Auswirkungen ihrer monatlichen Ersparnise hängen von der Laufzeit ihrer Hypothek ab. Eine Hypothek über 200.000 Euro, die eine Laufzeit von 20 Jahren hat und um 5 Jahre verlängert wird, verringert ihre monatliche Rate um 160 Euro. Wenn die Laufzeit jedoch von 30 auf 35 Jahre verlängert wird betragen die Ersparnise nur 75 Euro pro Monat.
Sobald sich die finanzielle Situation verbessert, rät die OCU Amortisationszahlungen vorzunehmen, um so die Laufzeit der Hypothek und den Zinsaufwand zu verringern. Die Kreditinstitute mit den besten Konditionen, werden ihnen keine Provisionen berechnen, wenn sie ihre Amortisationsraten vorzeitig tilgen.
Ausserdem meldet die OCU, dass die Verlängerungen der Hypotheken auf jeden Fall mit den entsprechenden Finanzinstituten abgesprochen werden müssen, und, dass dieselben keine Verpflichtung haben die Hypotheken zu verlängern. Das Abkommen verhindert ausserdem die Intervention einer Agentur (Gestoria), was wohl die grössten Einsparungen bringt.
Das Abkommen beinhaltet ausschliesslich die kostenlose Verlängerung der Hypothek. Alle anderen Änderungen ihres Darlehens, sowie Zinsvergünstigungen oder eine Kapitalerhöhung kommen nicht in den Genuss dieser Zuwendung. Der Verbraucherschutz denkt jedoch, dass es besser wäre mit ihrem Kreditinstitut einen günstigeren Zinssatz auszuhandeln, anstelle die Laufzeit ihres Darlehens zu verlängern.
entscheiden, denn in Zukunft wird dies nicht mehr gratis sein, wie die Verbraucherorganisation OCU mitteilt. Die Spanische Regierung sowie verschiedene Notar und Bankiervereinigungen hatten im Jahre 2008 ein Abkommen unterzeichnet, dass die Verlängerungen von Hypotheken, die vor dem 22. April 2010 beantragt werden, keine weiteren Kosten und Provisionen beinhalten werden.
Eine Verlängerung der Hypothek ist für alle sinnvoll, die im Moment in finanziellen Schwierigkeiten stecken und durch die Verlängerung ihre monatlichen Zahlungen verringern können.
Die Auswirkungen ihrer monatlichen Ersparnise hängen von der Laufzeit ihrer Hypothek ab. Eine Hypothek über 200.000 Euro, die eine Laufzeit von 20 Jahren hat und um 5 Jahre verlängert wird, verringert ihre monatliche Rate um 160 Euro. Wenn die Laufzeit jedoch von 30 auf 35 Jahre verlängert wird betragen die Ersparnise nur 75 Euro pro Monat.
Sobald sich die finanzielle Situation verbessert, rät die OCU Amortisationszahlungen vorzunehmen, um so die Laufzeit der Hypothek und den Zinsaufwand zu verringern. Die Kreditinstitute mit den besten Konditionen, werden ihnen keine Provisionen berechnen, wenn sie ihre Amortisationsraten vorzeitig tilgen.
Ausserdem meldet die OCU, dass die Verlängerungen der Hypotheken auf jeden Fall mit den entsprechenden Finanzinstituten abgesprochen werden müssen, und, dass dieselben keine Verpflichtung haben die Hypotheken zu verlängern. Das Abkommen verhindert ausserdem die Intervention einer Agentur (Gestoria), was wohl die grössten Einsparungen bringt.
Das Abkommen beinhaltet ausschliesslich die kostenlose Verlängerung der Hypothek. Alle anderen Änderungen ihres Darlehens, sowie Zinsvergünstigungen oder eine Kapitalerhöhung kommen nicht in den Genuss dieser Zuwendung. Der Verbraucherschutz denkt jedoch, dass es besser wäre mit ihrem Kreditinstitut einen günstigeren Zinssatz auszuhandeln, anstelle die Laufzeit ihres Darlehens zu verlängern.
